Calcolatore del Rendimento Cash-on-Cash
Calcoli il rendimento cash-on-cash (CoC) per un investimento immobiliare dividendo il flusso di cassa annuale ante imposte per il totale del capitale investito.
Come usare il calcolatore del rendimento cash-on-cash
- Inserisca il flusso di cassa annuo ante imposte derivante dall'investimento.
- Inserisca il capitale totale investito (acconto più spese di chiusura).
- Clicchi su Calcola per vedere la percentuale di rendimento cash-on-cash.
Casi d'Uso
- •Valutazione dei rendimenti degli investimenti in immobili locati.
- •Confronto dei rendimenti CoC tra diverse proprietà.
- •Analisi delle opportunità di investimento rispetto agli obiettivi CoC.
- •Reporting delle performance dell'investimento ai partner immobiliari.
Formula
Rendimento Cash-on-Cash = flusso di cassa annuale / totale capitale investito × 100%.
Domande Frequenti
Cos'è il rendimento cash-on-cash?
Il rendimento cash-on-cash misura il reddito annuo in contanti ante imposte guadagnato sul capitale investito in una proprietà, espresso in percentuale.
Qual è un buon rendimento cash-on-cash?
Molti investitori fissano come obiettivo un rendimento CoC dell'8-12%. Rendimenti superiori al 15% sono considerati ottimi per le proprietà in affitto.
In cosa differisce il CoC dal ROI?
Il CoC utilizza solo il capitale effettivamente investito e il contante effettivamente ricevuto, ignorando gli effetti della leva finanziaria e dell'apprezzamento. Il ROI include il rendimento totale dell'investimento.