Cash-on-Cash-Rendite-Rechner
Berechnen Sie die Cash-on-Cash-Rendite (CoC) für eine Immobilieninvestition, indem Sie den jährlichen Cashflow vor Steuern durch das gesamte investierte Kapital dividieren.
So verwenden Sie den Cash-on-Cash-Rendite-Rechner
- Geben Sie den jährlichen Cashflow der Investition vor Steuern ein.
- Geben Sie das gesamte investierte Kapital ein (Anzahlung plus Abschlusskosten).
- Klicken Sie auf Berechnen, um den Prozentsatz der Cash-on-Cash-Rendite zu sehen.
Anwendungsfälle
- •Beurteilung der Rendite von Mietimmobilieninvestitionen.
- •Vergleich der CoC-Renditen verschiedener Immobilien.
- •Prüfung von Investitionsmöglichkeiten anhand von CoC-Zielen.
- •Berichterstattung über die Investitionsleistung an Immobilienpartner.
Formel
Cash-on-Cash-Rendite = jährlicher Cashflow / gesamtes investiertes Kapital × 100 %.
Häufig gestellte Fragen
Was ist die Cash-on-Cash-Rendite?
Die Cash-on-Cash-Rendite misst das jährliche Bareinkommen vor Steuern, das mit dem investierten Kapital in eine Immobilie erzielt wird, ausgedrückt in Prozent.
Was ist eine gute Cash-on-Cash-Rendite?
Viele Investoren streben eine CoC-Rendite von 8–12 % als Benchmark an. Renditen über 15 % gelten als sehr gut für Mietobjekte.
Wie unterscheidet sich CoC vom ROI?
CoC berücksichtigt nur das tatsächlich investierte Kapital und die tatsächlich erhaltenen Barmittel, wobei Hebeleffekte und Wertsteigerungen ignoriert werden. Der ROI umfasst die gesamte Investitionsrendite.