抵押贷款计算器
计算您的每月抵押贷款付款、总利息和全额付款时间表。
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如何计算您的抵押贷款付款
- 输入贷款金额 — 房产总价减去首付。
- 设置贷方提供的年利率。
- 选择以年为单位的贷款期限（通常为 15 或 30 年）。
- 选择付款类型（每月等额付款的年金，或递减付款的差别年金），然后单击计算以查看您的每月付款、总利息和完整时间表。
快速参考
| 从 | 到 |
|---|---|
| 100,000 美元 · 5% · 30 年 | $536/月 |
| 200,000 美元 · 6% · 30 年 | $1,199/月 |
| 250,000 美元 · 5% · 15 年 | $1,977/月 |
| 300,000 美元 · 4% · 30 年 | $1,432/月 |
| 500,000 美元 · 7% · 30 年 | $3,327/月 |
| 150,000 美元 · 5.5% · 20 年 | $1,032/月 |
使用场景
- •比较不同银行的抵押贷款报价以找到最低的总成本。
- •在申请前查看确切的每月付款来规划购房预算。
- •评估额外本金支付如何减少支付的总利息。
公式
年金支付：M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)，其中 P = 贷款金额，r = 月利率，n = 月数。