Calcolatore mutuo
Calcola la rata mensile del mutuo, gli interessi totali e il calendario completo dei pagamenti.
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anni
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Come calcolare la rata del mutuo
- Inserisci l'importo del prestito: il prezzo totale della proprietà meno l'acconto.
- Imposta il tasso di interesse annuale offerto dal tuo prestatore.
- Scegli la durata del prestito in anni (tipicamente 15 o 30 anni).
- Seleziona il tipo di pagamento (rendita per pagamenti mensili uguali o differenziato per pagamenti decrescenti) e fai clic su Calcola per visualizzare il pagamento mensile, gli interessi totali e il programma completo.
Riferimento Rapido
| Da | A |
|---|---|
| $100.000 · 5% · 30 anni | $536/mese |
| $200.000 · 6% · 30 anni | $ 1.199/mese |
| $250.000 · 5% · 15 anni | $ 1.977/mese |
| $ 300.000 · 4% · 30 anni | $ 1.432/mese |
| $ 500.000 · 7% · 30 anni | $ 3.327/mese |
| $150.000 · 5,5% · 20 anni | $ 1.032/mese |
Casi d'Uso
- •Confronto delle offerte di mutui di diverse banche per trovare il costo totale più basso.
- •Pianificare un budget per l'acquisto della casa visualizzando l'esatto pagamento mensile prima di presentare domanda.
- •Valutare come effettuare pagamenti di capitale extra riduce l'interesse totale pagato.
Formula
Pagamento di rendita: M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), dove P = importo del prestito, r = tasso mensile, n = numero di mesi.