Calculateur hypothécaire
Calculez votre versement hypothécaire mensuel, le total des intérêts et le calendrier de paiement complet.
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Comment calculer votre versement hypothécaire
- Entrez le montant du prêt – le prix total de la propriété moins votre mise de fonds.
- Fixez le taux d'intérêt annuel offert par votre prêteur.
- Choisissez la durée du prêt en années (généralement 15 ou 30 ans).
- Sélectionnez le type de paiement (rente pour des paiements mensuels égaux ou différenciés pour des paiements décroissants) et cliquez sur Calculer pour voir votre paiement mensuel, le total des intérêts et le calendrier complet.
Référence rapide
| De | Vers |
|---|---|
| 100 000 $ · 5 % · 30 ans | 536 $/mois |
| 200 000 $ · 6 % · 30 ans | 1 199 $/mois |
| 250 000 $ · 5 % · 15 ans | 1 977 $/mois |
| 300 000 $ · 4 % · 30 ans | 1 432 $/mois |
| 500 000 $ · 7 % · 30 ans | 3 327 $/mois |
| 150 000 $ · 5,5 % · 20 ans | 1 032 $/mois |
Cas d'utilisation
- •Comparer les offres hypothécaires de différentes banques pour trouver le coût total le plus bas.
- •Planifier un budget d'achat de maison en consultant le paiement mensuel exact avant de postuler.
- •Évaluer la manière dont les paiements de capital supplémentaires réduisent le total des intérêts payés.
Formule
Paiement de rente : M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), où P = montant du prêt, r = taux mensuel, n = nombre de mois.