Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке, общую переплату и график платежей. Аннуитетные и дифференцированные платежи.
20%
лет
%
Рассчитать →
Как рассчитать ипотечный платёж
- Введите сумму кредита — стоимость недвижимости за вычетом первоначального взноса.
- Укажите годовую процентную ставку, предложенную банком.
- Выберите срок кредита в годах (обычно 10, 15 или 20 лет).
- Выберите тип платежа (аннуитетный — равные ежемесячные платежи, дифференцированный — убывающие) и нажмите «Рассчитать» для получения графика платежей и суммы переплаты.
Таблица значений
| Из | В |
|---|---|
| $100 000, 5%, 30 лет | $536/мес |
| $200 000, 6%, 30 лет | $1 199/мес |
| $250 000, 5%, 15 лет | $1 977/мес |
| $300 000, 4%, 30 лет | $1 432/мес |
| $500 000, 7%, 30 лет | $3 327/мес |
| $150 000, 5.5%, 20 лет | $1 032/мес |
Примеры использования
- •Сравнение ипотечных предложений разных банков для выбора наиболее выгодного варианта.
- •Планирование семейного бюджета с учётом ежемесячного ипотечного платежа до подачи заявки.
- •Оценка выгоды от досрочного частичного погашения и снижения суммы переплаты.
Формула
Аннуитетный платёж: M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), где P — сумма кредита, r — месячная ставка, n — число месяцев.