حاسبة الرهن العقاري
احسب دفعة الرهن العقاري الشهرية وإجمالي الفائدة وجدول السداد الكامل.
20%
سنوات
%
احسب →
كيفية حساب دفعة الرهن العقاري الخاص بك
- أدخل مبلغ القرض — إجمالي سعر العقار مطروحًا منه الدفعة الأولى.
- حدد معدل الفائدة السنوي الذي يقدمه المُقرض الخاص بك.
- اختر مدة القرض بالسنوات (عادةً 15 أو 30 عامًا).
- حدد نوع الدفع (معاش سنوي لدفعات شهرية متساوية، أو متباينة للدفعات المتناقصة) وانقر فوق "حساب" لرؤية الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة والجدول الزمني الكامل.
مرجع سريع
| من | إلى |
|---|---|
| 100000 دولار · 5% · 30 سنة | 536 دولارًا شهريًا |
| 200000 دولار · 6% · 30 سنة | 1,199 دولارًا شهريًا |
| 250.000 دولار · 5% · 15 سنة | 1,977 دولارًا شهريًا |
| 300000 دولار · 4% · 30 سنة | 1,432 دولارًا شهريًا |
| 500000 دولار · 7% · 30 سنة | 3,327 دولارًا شهريًا |
| 150.000 دولار أمريكي · 5.5% · 20 عامًا | 1,032 دولارًا شهريًا |
حالات الاستخدام
- •مقارنة عروض الرهن العقاري من البنوك المختلفة للعثور على أقل تكلفة إجمالية.
- •التخطيط لميزانية شراء منزل من خلال الاطلاع على الدفعة الشهرية المحددة قبل التقديم.
- •تقييم كيفية خفض دفعات رأس المال الإضافية من إجمالي الفائدة المدفوعة.
الصيغة
دفعة المعاش: M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)، حيث P = مبلغ القرض، r = المعدل الشهري، n = عدد الأشهر.