Calculadora de hipoteca
Calcule o pagamento mensal da hipoteca, os juros totais e o cronograma de pagamento integral.
20%
anos
%
Calcular →
Como calcular o pagamento da sua hipoteca
- Insira o valor do empréstimo - o preço total da propriedade menos o pagamento inicial.
- Defina a taxa de juros anual oferecida pelo seu credor.
- Escolha o prazo do empréstimo em anos (normalmente 15 ou 30 anos).
- Selecione o tipo de pagamento (anuidade para pagamentos mensais iguais ou diferenciado para pagamentos decrescentes) e clique em Calcular para ver seu pagamento mensal, juros totais e cronograma completo.
Referência Rápida
| De | Para |
|---|---|
| US$ 100.000 · 5% · 30 anos | $536/mês |
| US$ 200.000 · 6% · 30 anos | $1.199/mês |
| US$ 250.000 · 5% · 15 anos | $1.977/mês |
| US$ 300.000 · 4% · 30 anos | $1.432/mês |
| US$ 500.000 · 7% · 30 anos | $3.327/mês |
| US$ 150.000 · 5,5% · 20 anos | $1.032/mês |
Casos de Uso
- •Comparar ofertas de hipotecas de diferentes bancos para encontrar o menor custo total.
- •Planejar o orçamento de compra de uma casa vendo o pagamento mensal exato antes de aplicar.
- •Avaliar como fazer pagamentos extras de principal reduz o total de juros pagos.
Fórmula
Pagamento de anuidade: M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), onde P = valor do empréstimo, r = taxa mensal, n = número de meses.