Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung, die Gesamtzinsen und den vollständigen Zahlungsplan.
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So berechnen Sie Ihre Hypothekenzahlung
- Geben Sie den Kreditbetrag ein – den gesamten Immobilienpreis abzüglich Ihrer Anzahlung.
- Legen Sie den von Ihrem Kreditgeber angebotenen jährlichen Zinssatz fest.
- Wählen Sie die Kreditlaufzeit in Jahren (normalerweise 15 oder 30 Jahre).
- Wählen Sie die Zahlungsart (Annuität für gleiche monatliche Zahlungen oder differenziert für abnehmende Zahlungen) und klicken Sie auf Berechnen, um Ihre monatliche Zahlung, die Gesamtzinsen und den vollständigen Zeitplan anzuzeigen.
Schnellreferenz
| Von | Nach |
|---|---|
| 100.000 $ · 5 % · 30 Jahre | 536 $/Monat |
| 200.000 $ · 6 % · 30 Jahre | 1.199 $/Monat |
| 250.000 $ · 5 % · 15 Jahre | 1.977 $/Monat |
| 300.000 $ · 4 % · 30 Jahre | 1.432 $/Monat |
| 500.000 $ · 7 % · 30 Jahre | 3.327 $/Monat |
| 150.000 $ · 5,5 % · 20 Jahre | 1.032 $/Monat |
Anwendungsfälle
- •Vergleichen Sie Hypothekenangebote verschiedener Banken, um die niedrigsten Gesamtkosten zu ermitteln.
- •Planen Sie ein Budget für den Hauskauf, indem Sie vor der Antragstellung die genaue monatliche Zahlung einsehen.
- •Bewertung, wie zusätzliche Kapitalzahlungen die insgesamt gezahlten Zinsen reduzieren.
Formel
Annuitätszahlung: M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), wobei P = Kreditbetrag, r = monatliche Rate, n = Anzahl der Monate.