Calculadora de taxa de vacância
Calcule a taxa de vacância e a taxa de ocupação de um imóvel para locação ou portfólio com base no total de unidades e unidades vagas.
Como usar a calculadora de taxa de vacância
- Insira o número total de unidades.
- Insira o número de unidades vagas.
- Clique em Calcular para ver taxa de vacância e taxa de ocupação.
Casos de Uso
- •Acompanhamento do desempenho de ocupação do portfólio de imóveis.
- •Comparando taxas de vacância entre propriedades.
- •Definição de preços de aluguel com base em benchmarks de vagas.
- •Relatório de métricas de vagas para investidores imobiliários.
Fórmula
Taxa de vacância = unidades vagas / total de unidades × 100%.
Perguntas Frequentes
Qual é uma boa taxa de vacância?
Uma taxa de vacância abaixo de 5% é geralmente considerada saudável para aluguéis residenciais.
Como a vacância afeta o NOI?
Maior vacância reduz diretamente a renda bruta efetiva e o NOI.
Como posso reduzir a taxa de vacância?
Preços competitivos, boa manutenção da propriedade, gestão ágil e marketing direcionado ajudam a reduzir as taxas de vacância.