Calculateur du taux d'inoccupation
Calculez le taux d'inoccupation et le taux d'occupation d'un immeuble ou d'un portefeuille locatif en fonction du nombre total d'unités et des unités vacantes.
Comment utiliser le calculateur de taux d'inoccupation
- Entrez le nombre total d'unités.
- Inscrivez le nombre de logements vacants.
- Cliquez sur Calculer pour voir le taux d'inoccupation et le taux d'occupation.
Cas d'utilisation
- •Suivi des performances d'occupation du portefeuille immobilier.
- •Comparaison des taux d'inoccupation entre les propriétés.
- •Fixation du prix des loyers en fonction de critères de vacance.
- •Rapport des mesures de vacance aux investisseurs immobiliers.
Formule
Taux d'inoccupation = logements vacants / nombre total d'unités × 100 %.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce qu'un bon taux d'inoccupation ?
Un taux d'inoccupation inférieur à 5 % est généralement considéré comme sain pour les locations résidentielles.
Comment le poste vacant affecte-t-il le NOI ?
Un poste vacant plus élevé réduit directement le revenu brut effectif et le NOI.
Comment puis-je réduire le taux d'inoccupation ?
Des prix compétitifs, un bon entretien de la propriété, une gestion réactive et un marketing ciblé contribuent à réduire les taux d'inoccupation.