キャップレート（還元利回り）計算機
不動産投資物件のキャップレート（還元利回り）を計算します。
キャップレート計算機の使い方
- 必要な財務数値を入力します。
- 利用可能な場合は追加のパラメータを調整します。
- 「計算」をクリックして結果を表示します。
- 計算された数値と内訳を確認します。
クイックリファレンス
| 変換元 | 変換先 |
|---|---|
| $30K NOI ・ $500K 価格 | 6% キャップレート |
| $50K NOI ・ $1M 価格 | 5% キャップレート |
| $24K NOI ・ $300K 価格 | 8% キャップレート |
| $60K NOI ・ $750K 価格 | 8% キャップレート |
| 4-6% キャップレート | 低リスク市場 |
| 8-12% キャップレート | 高リスク・高利回り |
使用例
- •財務計画と予算作成。
- •投資やローンのシナリオ比較。
- •情報に基づいた財務判断。
- •教育および研究目的。
計算式
キャップレート = NOI / 物件価格 × 100。GRM = 価格 / NOI。
よくある質問
使い方は？
データを入力して計算ボタンをクリックしてください。
計算の精度は？
計算は高い精度で実行されます。
無料ですか？
はい、すべての計算機は完全に無料です。