Cap-Rate-Rechner
Berechnen Sie die Kapitalisierungsrate (Cap Rate) für eine Immobilieninvestition.
So verwenden Sie den Cap-Rate-Rechner
- Geben Sie die erforderlichen Finanzwerte ein.
- Passen Sie bei Bedarf zusätzliche Parameter an.
- Klicken Sie auf Berechnen, um die Ergebnisse anzuzeigen.
- Überprüfen Sie die berechneten Zahlen und Aufschlüsselungen.
Schnellreferenz
| Von | Nach |
|---|---|
| 30.000 $ NOI · 500.000 $ Wert | 6 % Cap Rate |
| 50.000 $ NOI · 1 Mio. $ Wert | 5 % Cap Rate |
| 24.000 $ NOI · 300.000 $ Wert | 8 % Cap Rate |
| 60.000 $ NOI · 750.000 $ Wert | 8 % Cap Rate |
| 4-6 % Cap Rate | Markt mit geringem Risiko |
| 8-12 % Cap Rate | Höheres Risiko/höhere Rendite |
Anwendungsfälle
- •Finanzplanung und Budgetierung.
- •Vergleich von Investment- oder Darlehensszenarien.
- •Treffen fundierter Finanzentscheidungen.
- •Bildungs- und Forschungszwecke.
Formel
Cap Rate = NOI / Immobilienwert × 100. GRM = Wert / NOI.
Häufig gestellte Fragen
Wie benutzt man ihn?
Geben Sie die Daten ein und klicken Sie auf die Schaltfläche 'Berechnen'.
Berechnungsgenauigkeit?
Die Berechnungen werden mit hoher Präzision durchgeführt.
Ist er kostenlos?
Ja, alle Rechner sind völlig kostenlos.