Calcolatore tasso di capitalizzazione (Cap Rate)
Calcoli il tasso di capitalizzazione per un immobile da investimento.
Come utilizzare il calcolatore del tasso di capitalizzazione
- Inserisca i valori finanziari richiesti.
- Regoli i parametri aggiuntivi se disponibili.
- Clicchi su Calcola per vedere i risultati.
- Esamini le cifre calcolate e i dettagli.
Riferimento Rapido
| Da | A |
|---|---|
| NOI $30.000 · Valore $500.000 | Tasso cap 6% |
| NOI $50.000 · Valore $1.000.000 | Tasso cap 5% |
| NOI $24.000 · Valore $300.000 | Tasso cap 8% |
| NOI $60.000 · Valore $750.000 | Tasso cap 8% |
| Tasso cap 4-6% | Mercato a basso rischio |
| Tasso cap 8-12% | Rischio/rendimento più elevato |
Casi d'Uso
- •Pianificazione finanziaria e budget.
- •Confronto di scenari di investimento o di prestito.
- •Presa di decisioni finanziarie informate.
- •Scopi didattici e di ricerca.
Formula
Tasso di capitalizzazione = NOI / Valore immobile × 100. GRM = Valore / NOI.
Domande Frequenti
Come si usa?
Inserisca i dati e clicchi sul pulsante calcola.
Precisione del calcolo?
I calcoli sono eseguiti con un'elevata precisione.
È gratuito?
Sì, tutti i calcolatori sono completamente gratuiti.