Calculadora de tasa de capitalización (Cap Rate)
Calcule la tasa de capitalización de una propiedad de inversión inmobiliaria.
Cómo usar la calculadora de tasa de capitalización
- Ingrese los valores financieros requeridos.
- Ajuste los parámetros adicionales si están disponibles.
- Haga clic en Calcular para ver los resultados.
- Revise las cifras calculadas y los desgloses.
Referencia Rápida
| De | A |
|---|---|
| $30K NOI · $500K valor | 6% tasa de cap |
| $50K NOI · $1M valor | 5% tasa de cap |
| $24K NOI · $300K valor | 8% tasa de cap |
| $60K NOI · $750K valor | 8% tasa de cap |
| Tasa de cap 4-6% | Mercado de bajo riesgo |
| Tasa de cap 8-12% | Mayor riesgo/retorno |
Casos de Uso
- •Planificación financiera y elaboración de presupuestos.
- •Comparación de escenarios de inversión o préstamos.
- •Toma de decisiones financieras informadas.
- •Fines educativos y de investigación.
Fórmula
Tasa de Cap = NOI / Valor de la propiedad × 100. GRM = Valor / NOI.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo usarla?
Ingrese los datos y haga clic en el botón de calcular.
¿Precisión del cálculo?
Los cálculos se realizan con alta precisión.
¿Es gratis?
Sí, todas las calculadoras son completamente gratuitas.