偿债覆盖率计算器
计算偿债覆盖率（DSCR），衡量企业从经营收入中偿还债务的能力。
如何使用偿债覆盖率计算器
- 输入净营业收入。
- 输入年度总债务偿还额（本金 + 利息）。
- 点击"计算"。
- 查看 DSCR 及覆盖状态。
使用场景
- •商业贷款分析
- •房地产投资评估
- •贷款资格评定
公式
DSCR = 净营业收入 / 总债务偿还额
常见问题
贷款机构要求的 DSCR 是多少？
大多数贷款机构要求最低 DSCR 为 1.2，即收入比偿债所需金额高出 20%。
DSCR 低于 1 意味着什么？
这意味着该实体产生的收入不足以覆盖其债务义务。
此计算器是免费的吗？
是的，所有计算器均完全免费。