حاسبة نسبة تغطية خدمة الدين
احسب نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) لقياس قدرة الشركة على سداد ديونها من الدخل التشغيلي.
كيفية استخدام حاسبة نسبة تغطية خدمة الدين
- أدخل صافي الدخل التشغيلي.
- أدخل إجمالي خدمة الدين السنوية (أصل الدين + الفائدة).
- انقر على احسب.
- راجع نسبة DSCR وحالة التغطية.
حالات الاستخدام
- •تحليل الإقراض التجاري
- •تقييم الاستثمار العقاري
- •تقييم أهلية الحصول على القرض
الصيغة
DSCR = صافي الدخل التشغيلي / إجمالي خدمة الدين
الأسئلة الشائعة
ما هي نسبة DSCR التي يشترطها المقرضون؟
يشترط معظم المقرضين حداً أدنى لنسبة DSCR يبلغ 1.2، أي أن الدخل يزيد بنسبة 20% عن المبلغ المطلوب لسداد الديون.
ماذا يعني DSCR أقل من 1؟
يعني ذلك أن الجهة لا تولد دخلاً كافياً لتغطية التزامات الدين.
هل هذه الحاسبة مجانية؟
نعم، جميع الحاسبات مجانية تماماً.