Calculadora de Cobertura del Servicio de la Deuda
Calcule el ratio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) para medir la capacidad de una empresa de pagar su deuda con los ingresos operativos.
Cómo usar la Calculadora de Cobertura del Servicio de la Deuda
- Introduzca los ingresos operativos netos.
- Introduzca el servicio total anual de la deuda (capital + intereses).
- Haga clic en Calcular.
- Revise el DSCR y el estado de cobertura.
Casos de Uso
- •Análisis de préstamos comerciales
- •Evaluación de inversiones inmobiliarias
- •Evaluación de elegibilidad para préstamos
Fórmula
DSCR = Ingresos Operativos Netos / Servicio Total de la Deuda
Preguntas Frecuentes
¿Qué DSCR exigen los prestamistas?
La mayoría de los prestamistas requieren un DSCR mínimo de 1,2, lo que significa un 20% más de ingresos de los necesarios para el pago de la deuda.
¿Qué significa un DSCR inferior a 1?
Significa que la entidad no genera suficientes ingresos para cubrir sus obligaciones de deuda.
¿Es gratuita esta calculadora?
Sí, todas las calculadoras son completamente gratuitas.