Calculadora de Empréstimo
Calcular pagamentos de empréstimos com anuidade ou cronograma diferenciado.
Como calcular o pagamento do seu empréstimo
- Insira o valor do empréstimo (principal) que deseja emprestar.
- Defina a taxa de juros anual cotada pelo seu credor.
- Insira o prazo do empréstimo em meses (por exemplo, 24 por 2 anos, 60 por 5 anos).
- Escolha anuidade (pagamentos mensais fixos) ou diferenciada (pagamentos decrescentes) e clique em Calcular para ver o pagamento mensal, custo total e cronograma de pagamento completo.
Referência Rápida
| De | Para |
|---|---|
| US$ 100.000 · 5% · 30 anos | $536/mês |
| US$ 200.000 · 6% · 30 anos | $1.199/mês |
| US$ 250.000 · 5% · 15 anos | $1.977/mês |
| US$ 300.000 · 4% · 30 anos | $1.432/mês |
| US$ 500.000 · 7% · 30 anos | $3.327/mês |
| US$ 150.000 · 5,5% · 20 anos | $1.032/mês |
Casos de Uso
- •Comparar os custos totais de empréstimos entre diferentes bancos antes de assinar um acordo.
- •Orçamento de despesas mensais sabendo antecipadamente o valor exato do pagamento.
- •Decidir entre um prazo mais curto com pagamentos mais elevados versus um prazo mais longo com pagamentos mais baixos.
Fórmula
Anuidade: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), onde r = taxa anual / 1200. Diferenciado: M_k = P/n + (P − P×(k−1)/n) × r.
Perguntas Frequentes
Qual a diferença entre anuidade e pagamentos diferenciados?
Os pagamentos de anuidades são iguais todos os meses.
Qual tipo de pagamento tem menos pagamentos a maior?
Pagamentos diferenciados resultam em um pouco menos de juros totais pagos, mas os pagamentos mensais iniciais são superiores à anuidade.
Como é calculada a taxa de juros mensal?
Divida a taxa de juros anual por 12. Por exemplo, 12% anual = 1% mensal, usado como 0,01 na fórmula.
Posso pagar um empréstimo antecipadamente?
A maioria dos empréstimos permite reembolso antecipado.