Calcolatore del prestito
Calcola le rate del mutuo con rendita o scadenza differenziata.
Come calcolare la rata del prestito
- Inserisci l'importo del prestito (capitale) che desideri prendere in prestito.
- Imposta il tasso di interesse annuale indicato dal tuo prestatore.
- Inserisci la durata del prestito in mesi (ad esempio, 24 per 2 anni, 60 per 5 anni).
- Scegli rendita (pagamenti mensili fissi) o differenziata (pagamenti decrescenti), quindi fai clic su Calcola per visualizzare il pagamento mensile, il costo totale e il programma di pagamento completo.
Riferimento Rapido
| Da | A |
|---|---|
| $100.000 · 5% · 30 anni | $536/mese |
| $200.000 · 6% · 30 anni | $ 1.199/mese |
| $250.000 · 5% · 15 anni | $ 1.977/mese |
| $ 300.000 · 4% · 30 anni | $ 1.432/mese |
| $ 500.000 · 7% · 30 anni | $ 3.327/mese |
| $150.000 · 5,5% · 20 anni | $ 1.032/mese |
Casi d'Uso
- •Confronto dei costi totali del prestito tra diverse banche prima di firmare un accordo.
- •Preparare il budget delle spese mensili conoscendo in anticipo l'importo esatto del pagamento.
- •Decidere tra un termine più breve con pagamenti più elevati o un termine più lungo con pagamenti inferiori.
Formula
Rendita: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), dove r = tasso annuo / 1200. Differenziato: M_k = P/n + (P − P×(k−1)/n) × r.
Domande Frequenti
Qual è la differenza tra rendita e pagamenti differenziati?
I pagamenti delle rendite sono uguali ogni mese.
Quale tipo di pagamento prevede meno pagamenti in eccesso?
I pagamenti differenziati comportano un interesse totale leggermente inferiore pagato, ma i pagamenti mensili iniziali sono superiori alla rendita.
Come viene calcolato il tasso di interesse mensile?
Dividi il tasso di interesse annuo per 12. Ad esempio, 12% annuo = 1% mensile, utilizzato come 0,01 nella formula.
Posso estinguere anticipatamente un prestito?
La maggior parte dei prestiti consente il rimborso anticipato.