Mietobjektrechner
Analysieren Sie eine Mietobjektinvestition. Berechnen Sie Hypothekenzahlung, Nettoeinkommen, Kapitalisierungssatz und Cash-on-Cash-Rendite.
So verwenden Sie den Mietobjektrechner
- Geben Sie die erforderlichen Finanzwerte wie Betrag, Zinssatz oder Laufzeit ein.
- Passen Sie ggf. weitere Parameter an (z. B. Anzahlung, Gebühren).
- Das Ergebnis wird während der Eingabe automatisch aktualisiert.
- Überprüfen Sie die berechneten Zahlen, einschließlich Aufschlüsselungen und Gesamtsummen.
Schnellreferenz
| Von | Nach |
|---|---|
| 1 % | 0,083 % monatlich |
| 5 % | 0,417 % monatlich |
| 10 % | 0,833 % monatlich |
| 12 % | 1 % monatlich |
| effektiver Jahreszins 6 % | APY ~6,17 % |
| 30 Jahre | 360 Zahlungen |
Anwendungsfälle
- •Bevor Sie eine Entscheidung treffen, prüfen Sie verschiedene Darlehens- oder Hypothekenoptionen.
- •Planen Sie ein Monatsbudget mit genauen Zahlungsprognosen.
- •Schätzung des langfristigen Investitionswachstums oder der Altersvorsorge.
- •Vergleich von Zinssätzen und Gesamtkosten verschiedener Finanzprodukte.
Formel
Monatliche Hypothek = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Nettoeinkommen = Effektive Miete − Hypothek − Ausgaben. Cap-Rate = Jährlicher NOI / Kaufpreis × 100. Cash-on-Cash = Nettojahreseinkommen / Anzahlung × 100.
Häufig gestellte Fragen
Wie benutzt man?
Geben Sie die Daten ein und klicken Sie auf die Schaltfläche „Berechnen“.
Berechnungsgenauigkeit?
Berechnungen werden mit hoher Präzision durchgeführt.
Ist es kostenlos?
Ja, alle Rechner sind völlig kostenlos.