Калькулятор LTV
Рассчитайте коэффициент LTV (сумма кредита к стоимости), разделив сумму кредита на стоимость недвижимости.
Как пользоваться: Калькулятор LTV
- Введите сумму кредита (ипотеки).
- Введите оценочную стоимость недвижимости.
- Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть LTV и капитал.
Таблица значений
| Из | В |
|---|---|
| LTV ≤ 80% | Страховка не требуется |
| LTV 80–90% | Вероятно нужна страховка |
| LTV 90–95% | Высокий LTV, выше ставки |
| LTV > 100% | Ипотека «под водой» |
| 20% первоначальный взнос | 80% LTV |
Примеры использования
- •Определение необходимости страхования ипотеки.
- •Оценка собственного капитала для рефинансирования.
- •Анализ рисков при одобрении ипотечного кредита.
Формула
LTV = (Сумма кредита / Стоимость недвижимости) × 100%. Собственный капитал = Стоимость − Кредит.
Часто задаваемые вопросы
Какой LTV считается хорошим?
LTV 80% и ниже предпочтителен для кредиторов, при нём не требуется страхование ипотеки.
Что значит LTV больше 100%?
Это означает, что долг превышает стоимость недвижимости — так называемая «ипотека под водой».
Бесплатно?
Да, все калькуляторы полностью бесплатны.