Calculateur de prêt/valeur
Calculez le ratio prêt/valeur (LTV) en divisant le montant du prêt par la valeur de la propriété.
Comment utiliser le calculateur LTV
- Entrez le montant du prêt (ou de l'hypothèque).
- Entrez la valeur estimative de la propriété.
- Cliquez sur Calculer pour voir votre ratio LTV et vos capitaux propres.
Référence rapide
| De | Vers |
|---|---|
| LTV ≤ 80 % | Aucun PMI requis |
| LTV 80–90 % | PMI probablement requis |
| LTV 90–95 % | LTV élevé, tarifs plus élevés |
| LTV > 100 % | Hypothèque sous-marine |
| 20% d'acompte | 80 % LTV |
Cas d'utilisation
- •Déterminer si vous avez besoin d'une assurance hypothécaire privée (PMI).
- •Évaluer la position des capitaux propres en vue du refinancement.
- •Évaluer les risques liés aux décisions d'approbation de prêt hypothécaire.
Formule
LTV = (Montant du prêt / Valeur de la propriété) × 100 %.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce qu'un bon ratio LTV ?
Un LTV de 80 % ou moins est généralement préféré par les prêteurs ;
Que se passe-t-il si le LTV dépasse 100 % ?
Un LTV supérieur à 100 % signifie que vous devez plus que ce que vaut la propriété – communément appelé être sous l'eau.
Est-ce gratuit ?
Oui, toutes les calculatrices sont entièrement gratuites.