Calculadora de préstamo a valor
Calcule la relación préstamo-valor (LTV) dividiendo el monto del préstamo por el valor de la propiedad.
Cómo utilizar la calculadora LTV
- Ingrese el monto del préstamo (o hipoteca).
- Ingrese el valor de tasación de la propiedad.
- Haga clic en Calcular para ver su índice LTV y su capital.
Referencia Rápida
| De | A |
|---|---|
| LTV ≤ 80% | No se requiere PMI |
| LTV 80–90% | Probablemente se requiera PMI |
| LTV 90–95% | Alto LTV, tarifas más altas |
| LTV > 100% | Hipoteca submarina |
| 20% de pago inicial | 80% LTV |
Casos de Uso
- •Determinar si necesita un seguro hipotecario privado (PMI).
- •Evaluando posición patrimonial para refinanciamiento.
- •Evaluación del riesgo para las decisiones de aprobación de hipotecas.
Fórmula
LTV = (Monto del préstamo / Valor de la propiedad) × 100%.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un buen ratio LTV?
Los prestamistas generalmente prefieren un LTV del 80% o menos;
¿Qué pasa si el LTV supera el 100%?
Un LTV superior al 100% significa que usted debe más de lo que vale la propiedad, lo que comúnmente se denomina estar bajo el agua.
¿Es gratis?
Sí, todas las calculadoras son completamente gratuitas.